Flip: Wałbrzych, Poselska 23
54 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Poselska 23 w Wałbrzychu kupiono 19.04.2023 za 180 500 zł (3 374 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 220 000 zł (4 112 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2023, zł/m²
3 374
180 500 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
4 112
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
738
39 500 zł · 21,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 155,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 39 797 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 3 374 zł/m²sprzedaż 4 112 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →