Flip: Wałbrzych, Palisadowa 91
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Palisadowa 91 w Wałbrzychu kupiono 18.03.2021 za 72 000 zł (1 895 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 120 000 zł (3 158 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
1 895
72 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
3 158
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
48 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 302,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 38 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 1 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →