Flip: Wałbrzych, Palisadowa 87
36 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Palisadowa 87 w Wałbrzychu kupiono 06.02.2017 za 65 000 zł (1 831 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 80 000 zł (2 254 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2017, zł/m²
1 831
65 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
2 254
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
423
15 000 zł · 23,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 88,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 13 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 1 831 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 254 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →