Flip: Wałbrzych, Palisadowa 86
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Palisadowa 86 w Wałbrzychu kupiono 12.10.2017 za 105 000 zł (2 211 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 136 000 zł (2 863 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2017, zł/m²
2 211
105 000 zł
Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²
2 863
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
31 000 zł · 29,5%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 24 657 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 2 211 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019150 → 160 tys. zł+10+6,7%48 m²3,3 mies.4 p.
06.2019136 → 150 tys. zł+14+10,3%48 m²17,6 mies.4 p.