Flip: Wałbrzych, Palisadowa 77
36 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Palisadowa 77 w Wałbrzychu kupiono 14.04.2025 za 170 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 183 000 zł (5 155 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
4 789
170 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
5 155
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
366
13 000 zł · 7,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 23 341 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 5 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →