Flip: Wałbrzych, Palisadowa 35
73 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Palisadowa 35 w Wałbrzychu kupiono 21.02.2018 za 135 501 zł (1 866 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 252 000 zł (3 471 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 499 zł, czyli 86,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2018, zł/m²
1 866
135 501 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
3 471
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
116 499 zł · 86,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 499 zł
- ROI
- 86,0%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 132 778 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 000sprzedaż‹kupno 1 866 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →