Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 86
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Kasztelańska 86 w Wałbrzychu kupiono 25.06.2018 za 115 000 zł (2 282 zł/m²) i sprzedano 04.03.2019 za 179 000 zł (3 552 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
2 282
115 000 zł
Sprzedaż 04.03.2019, zł/m²
3 552
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
64 000 zł · 55,7%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 62 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 2 282 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017111 → 160 tys. zł+49+44,1%50 m²6,0 mies.6 p.