Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 76
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Kasztelańska 76 w Wałbrzychu kupiono 20.03.2025 za 190 000 zł (4 578 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 215 000 zł (5 181 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
4 578
190 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
5 181
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
602
25 000 zł · 13,2%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 73,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 37 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 578 zł/m²sprzedaż 5 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024245 → 370 tys. zł+125+51,0%54 m²35,4 mies.8 p.odsprzedaż