Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 56
39 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Kasztelańska 56 w Wałbrzychu kupiono 17.09.2024 za 190 000 zł (4 872 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 260 000 zł (6 667 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
4 872
190 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
6 667
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 795
70 000 zł · 36,8%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 79 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 872 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →