Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 46
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Kasztelańska 46 w Wałbrzychu kupiono 10.02.2021 za 147 000 zł (3 542 zł/m²) i sprzedano 25.02.2022 za 217 000 zł (5 229 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2021, zł/m²
3 542
147 000 zł
Sprzedaż 25.02.2022, zł/m²
5 229
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
70 000 zł · 47,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 26 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6006 900sprzedażkupno 3 542 zł/m²sprzedaż 5 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023140 → 212 tys. zł+72+51,4%54 m²1,5 mies.7 p.