Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 42
42 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Kasztelańska 42 w Wałbrzychu kupiono 16.07.2015 za 98 000 zł (2 361 zł/m²) i sprzedano 02.02.2016 za 137 000 zł (3 301 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2015, zł/m²
2 361
98 000 zł
Sprzedaż 02.02.2016, zł/m²
3 301
137 000 zł
Różnica cen, zł/m²
940
39 000 zł · 39,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 83,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 35 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6006 900sprzedaż‹kupno 2 361 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →