Flip: Wałbrzych, Kasztelańska 40
53 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Kasztelańska 40 w Wałbrzychu kupiono 14.10.2015 za 97 000 zł (1 841 zł/m²) i sprzedano 16.03.2016 za 105 000 zł (1 992 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2015, zł/m²
1 841
97 000 zł
Sprzedaż 16.03.2016, zł/m²
1 992
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
152
8 000 zł · 8,3%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 20,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6006 900sprzedaż‹kupno 1 841 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 992 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017120 → 119 tys. zł−1−0,8%53 m²21,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2014110 → 140 tys. zł+30+27,3%53 m²4,3 mies.5 p.