Flip: Wałbrzych, Hetmańska 8
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Hetmańska 8 w Wałbrzychu kupiono 18.10.2023 za 240 000 zł (4 959 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 245 000 zł (5 062 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
4 959
240 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
5 062
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
103
5 000 zł · 2,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -2 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 4 959 zł/m²sprzedaż 5 062 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →