Flip: Wałbrzych, Hetmańska 74
63 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Hetmańska 74 w Wałbrzychu kupiono 10.09.2016 za 130 000 zł (2 070 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 100 000 zł (1 592 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2016, zł/m²
2 070
130 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
1 592
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-478
-30 000 zł · -23,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -34,2 pp · -44 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 2 070 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 592 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →