Flip: Wałbrzych, Hetmańska 40
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Hetmańska 40 w Wałbrzychu kupiono 27.07.2022 za 138 500 zł (3 946 zł/m²) i sprzedano 13.12.2022 za 155 000 zł (4 416 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 500 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
3 946
138 500 zł
Sprzedaż 13.12.2022, zł/m²
4 416
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
470
16 500 zł · 11,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 500 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 12 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 946 zł/m²sprzedaż 4 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2014100 → 153 tys. zł+53+53,0%49 m²3,3 mies.5 p.