Flip: Wałbrzych, Hetmańska 38
49 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Hetmańska 38 w Wałbrzychu kupiono 22.01.2025 za 183 500 zł (3 784 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 234 000 zł (4 825 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
3 784
183 500 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
4 825
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 041
50 500 zł · 27,5%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 687,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 42 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 784 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →