Flip: Wałbrzych, Hetmańska 36
35 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Hetmańska 36 w Wałbrzychu kupiono 26.08.2015 za 73 500 zł (2 094 zł/m²) i sprzedano 04.01.2016 za 122 000 zł (3 476 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 500 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2015, zł/m²
2 094
73 500 zł
Sprzedaż 04.01.2016, zł/m²
3 476
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 382
48 500 zł · 66,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 500 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 310,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 47 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedaż‹kupno 2 094 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →