Flip: Wałbrzych, Hetmańska 30
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Hetmańska 30 w Wałbrzychu kupiono 06.04.2022 za 205 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 200 000 zł (4 124 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
4 227
205 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
4 124
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-103
-5 000 zł · -2,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,4%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -19 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 4 227 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →