Flip: Wałbrzych, Hetmańska 22
60 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Hetmańska 22 w Wałbrzychu kupiono 28.11.2018 za 145 000 zł (2 421 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 160 000 zł (2 671 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2018, zł/m²
2 421
145 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
2 671
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
250
15 000 zł · 10,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- -15,1 pp · -21 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 2 421 zł/m²sprzedaż 2 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →