Flip: Wałbrzych, Grodzka 7
54 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 7 w Wałbrzychu kupiono 29.03.2021 za 135 000 zł (2 505 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 160 000 zł (2 968 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
2 505
135 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
2 968
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
25 000 zł · 18,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 434,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 23 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedażkupno 2 505 zł/m²sprzedaż 2 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →