Flip: Wałbrzych, Grodzka 63
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Grodzka 63 w Wałbrzychu kupiono 01.12.2023 za 250 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 05.11.2024 za 229 000 zł (6 451 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
7 042
250 000 zł
Sprzedaż 05.11.2024, zł/m²
6 451
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-592
-21 000 zł · -8,4%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (340 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -8,4%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -23 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 7 042 zł/m²sprzedaż 6 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →