Flip: Wałbrzych, Grodzka 48
36 m² · 04.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Grodzka 48 w Wałbrzychu kupiono 27.11.2015 za 79 000 zł (2 225 zł/m²) i sprzedano 23.04.2016 za 115 000 zł (3 239 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2015, zł/m²
2 225
79 000 zł
Sprzedaż 23.04.2016, zł/m²
3 239
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 014
36 000 zł · 45,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 152,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 25 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 2 225 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →