Flip: Wałbrzych, Grodzka 46
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Grodzka 46 w Wałbrzychu kupiono 10.11.2022 za 167 300 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 215 000 zł (6 056 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 700 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
4 713
167 300 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
6 056
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 344
47 700 zł · 28,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 700 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 68 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 713 zł/m²sprzedaż 6 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →