Odsprzedaż: Wałbrzych, Grodzka 44
54 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 44 w Wałbrzychu kupiono 09.08.2021 za 195 000 zł (3 618 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 349 000 zł (6 475 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
3 618
195 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 475
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
154 000 zł · 79,0%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 73 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 3 618 zł/m²sprzedaż 6 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →