Flip: Wałbrzych, Grodzka 43
54 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 43 w Wałbrzychu kupiono 21.10.2015 za 106 000 zł (1 967 zł/m²) i sprzedano 04.05.2016 za 165 000 zł (3 061 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2015, zł/m²
1 967
106 000 zł
Sprzedaż 04.05.2016, zł/m²
3 061
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 095
59 000 zł · 55,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 128,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 44 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 1 967 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →