Flip: Wałbrzych, Grodzka 39
26 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Grodzka 39 w Wałbrzychu kupiono 09.02.2024 za 130 000 zł (4 924 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 152 000 zł (5 758 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2024, zł/m²
4 924
130 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
5 758
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
22 000 zł · 16,9%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 4 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 924 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →