Flip: Wałbrzych, Grodzka 32
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Grodzka 32 w Wałbrzychu kupiono 19.04.2024 za 250 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 335 000 zł (6 505 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
4 854
250 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
6 505
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 650
85 000 zł · 34,0%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 82 729 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 4 854 zł/m²sprzedaż 6 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →