Flip: Wałbrzych, Grodzka 30
54 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Grodzka 30 w Wałbrzychu kupiono 26.02.2016 za 100 000 zł (1 855 zł/m²) i sprzedano 24.10.2016 za 170 000 zł (3 154 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2016, zł/m²
1 855
100 000 zł
Sprzedaż 24.10.2016, zł/m²
3 154
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 299
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 123,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +69,2 pp · 69 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 1 855 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →