Flip: Wałbrzych, Grodzka 20
36 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Grodzka 20 w Wałbrzychu kupiono 01.02.2016 za 65 000 zł (1 831 zł/m²) i sprzedano 08.07.2016 za 100 000 zł (2 817 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2016, zł/m²
1 831
65 000 zł
Sprzedaż 08.07.2016, zł/m²
2 817
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
35 000 zł · 53,8%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 170,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +55,2 pp · 35 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedaż‹kupno 1 831 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →