Flip: Wałbrzych, Grodzka 17
51 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Grodzka 17 w Wałbrzychu kupiono 07.07.2016 za 109 000 zł (2 146 zł/m²) i sprzedano 08.12.2016 za 110 000 zł (2 165 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.07.2016, zł/m²
2 146
109 000 zł
Sprzedaż 08.12.2016, zł/m²
2 165
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
20
1 000 zł · 0,9%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 000 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -9 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8006 900sprzedaż‹kupno 2 146 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 165 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →