Flip: Wałbrzych, Forteczna 78
53 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Forteczna 78 w Wałbrzychu kupiono 05.01.2017 za 95 000 zł (1 778 zł/m²) i sprzedano 13.06.2017 za 190 000 zł (3 557 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2017, zł/m²
1 778
95 000 zł
Sprzedaż 13.06.2017, zł/m²
3 557
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 778
95 000 zł · 100,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 391,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +92,8 pp · 88 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 4007 000sprzedaż‹kupno 1 778 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →