Flip: Wałbrzych, Forteczna 60
54 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Forteczna 60 w Wałbrzychu kupiono 03.01.2023 za 235 000 zł (4 368 zł/m²) i sprzedano 26.06.2024 za 360 000 zł (6 691 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2023, zł/m²
4 368
235 000 zł
Sprzedaż 26.06.2024, zł/m²
6 691
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 323
125 000 zł · 53,2%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 33,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 85 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3004 800kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 4 368 zł/m²sprzedaż 6 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →