Flip: Wałbrzych, Forteczna 50
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Forteczna 50 w Wałbrzychu kupiono 10.10.2022 za 182 600 zł (3 566 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 330 000 zł (6 445 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 400 zł, czyli 80,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2022, zł/m²
3 566
182 600 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
6 445
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
147 400 zł · 80,7%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 400 zł
- ROI
- 80,7%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +73,7 pp · 134 557 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 3004 800kupnosprzedaż5 5007 000sprzedażkupno 3 566 zł/m²sprzedaż 6 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018112 → 200 tys. zł+88+78,6%54 m²8,7 mies.8 p.