Flip: Wałbrzych, Forteczna 47
66 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Forteczna 47 w Wałbrzychu kupiono 20.05.2019 za 180 000 zł (2 727 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 232 000 zł (3 515 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2019, zł/m²
2 727
180 000 zł
Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²
3 515
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
52 000 zł · 28,9%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 29 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 2 727 zł/m²sprzedaż 3 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →