Flip: Wałbrzych, Forteczna 43
66 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Forteczna 43 w Wałbrzychu kupiono 19.05.2017 za 159 000 zł (2 409 zł/m²) i sprzedano 28.02.2018 za 235 000 zł (3 561 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2017, zł/m²
2 409
159 000 zł
Sprzedaż 28.02.2018, zł/m²
3 561
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
76 000 zł · 47,8%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 71 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 2 409 zł/m²sprzedaż 3 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →