Flip: Wałbrzych, Forteczna 40
63 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Forteczna 40 w Wałbrzychu kupiono 14.05.2020 za 233 000 zł (3 722 zł/m²) i sprzedano 01.03.2021 za 274 500 zł (4 385 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 500 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2020, zł/m²
3 722
233 000 zł
Sprzedaż 01.03.2021, zł/m²
4 385
274 500 zł
Różnica cen, zł/m²
663
41 500 zł · 17,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 500 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 15 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 722 zł/m²sprzedaż 4 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →