Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 25
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Forteczna 25 w Wałbrzychu kupiono 12.04.2022 za 124 500 zł (2 289 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 256 000 zł (4 706 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2022, zł/m²
2 289
124 500 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
4 706
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 417
131 500 zł · 105,6%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +96,7 pp · 120 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedaż‹kupno 2 289 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →