Flip: Wałbrzych, Forteczna 24
54 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Forteczna 24 w Wałbrzychu kupiono 08.02.2019 za 125 000 zł (2 315 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 182 000 zł (3 370 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
2 315
125 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
3 370
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
57 000 zł · 45,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 172,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 39 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedaż‹kupno 2 315 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →