Flip: Wałbrzych, Forteczna 23
72 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Forteczna 23 w Wałbrzychu kupiono 07.06.2018 za 158 000 zł (2 194 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 255 000 zł (3 542 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2018, zł/m²
2 194
158 000 zł
Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²
3 542
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 347
97 000 zł · 61,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 81 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedaż‹kupno 2 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →