Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 21
54 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Forteczna 21 w Wałbrzychu kupiono 22.02.2017 za 108 000 zł (1 985 zł/m²) i sprzedano 14.10.2019 za 188 000 zł (3 456 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2017, zł/m²
1 985
108 000 zł
Sprzedaż 14.10.2019, zł/m²
3 456
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
80 000 zł · 74,1%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 74,1%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,2%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 53 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedaż‹kupno 1 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →