Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 18
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,6 m² pod adresem Forteczna 18 w Wałbrzychu kupiono 14.09.2020 za 250 000 zł (3 994 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 319 000 zł (5 096 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 27,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
3 994
250 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
5 096
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
69 000 zł · 27,6%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 27,6%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,2%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -19 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 3 994 zł/m²sprzedaż 5 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →