Odsprzedaż: Wałbrzych, Forteczna 16
63 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Forteczna 16 w Wałbrzychu kupiono 21.03.2024 za 265 000 zł (4 226 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 255 000 zł (4 067 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
4 226
265 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
4 067
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-159
-10 000 zł · -3,8%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,8%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -16 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 8007 000sprzedażkupno 4 226 zł/m²sprzedaż 4 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2015127 → 120 tys. zł−7−5,5%63 m²2,8 mies.1 p.