Flip: Wałbrzych, Blankowa 44A
47 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Blankowa 44A w Wałbrzychu kupiono 18.09.2017 za 105 000 zł (2 220 zł/m²) i sprzedano 23.01.2018 za 120 000 zł (2 537 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
2 220
105 000 zł
Sprzedaż 23.01.2018, zł/m²
2 537
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
15 000 zł · 14,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 11 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 2 220 zł/m²sprzedaż 2 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →