Flip: Wałbrzych, Basztowa 82
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Basztowa 82 w Wałbrzychu kupiono 24.11.2023 za 190 430 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 305 000 zł (6 237 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 570 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
3 894
190 430 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
6 237
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 343
114 570 zł · 60,2%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 570 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 110 324 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 6 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2015115 → 180 tys. zł+65+56,5%60 m²6,2 mies.6 p.