Flip: Wałbrzych, Basztowa 70
35 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 70 w Wałbrzychu kupiono 07.06.2016 za 83 000 zł (2 365 zł/m²) i sprzedano 03.10.2016 za 105 000 zł (2 991 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2016, zł/m²
2 365
83 000 zł
Sprzedaż 03.10.2016, zł/m²
2 991
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
627
22 000 zł · 26,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 106,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 22 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 2 365 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →