Flip: Wałbrzych, Basztowa 68
63 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Basztowa 68 w Wałbrzychu kupiono 22.08.2018 za 105 000 zł (1 672 zł/m²) i sprzedano 07.11.2018 za 145 000 zł (2 309 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
1 672
105 000 zł
Sprzedaż 07.11.2018, zł/m²
2 309
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
40 000 zł · 38,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 361,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 41 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedaż‹kupno 1 672 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 309 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →