Flip: Wałbrzych, Basztowa 60
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 60 w Wałbrzychu kupiono 16.01.2024 za 200 000 zł (5 698 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 230 000 zł (6 553 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2024, zł/m²
5 698
200 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
6 553
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
30 000 zł · 15,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 16 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 7007 000sprzedażkupno 5 698 zł/m²sprzedaż 6 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →