Flip: Wałbrzych, Basztowa 52
35 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 52 w Wałbrzychu kupiono 19.04.2024 za 235 000 zł (6 695 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 249 000 zł (7 094 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
6 695
235 000 zł
Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²
7 094
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
14 000 zł · 6,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 15 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 6 695 zł/m²sprzedaż 7 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024123 → 235 tys. zł+112+91,1%35 m²37,9 mies.5 p.odsprzedaż
03.201985 → 119 tys. zł+34+40,0%35 m²1,5 mies.8 p.