Flip: Wałbrzych, Basztowa 51
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Basztowa 51 w Wałbrzychu kupiono 11.07.2023 za 155 000 zł (3 690 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 200 000 zł (4 762 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2023, zł/m²
3 690
155 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
4 762
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
45 000 zł · 29,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 155,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 29 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedażkupno 3 690 zł/m²sprzedaż 4 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →