Flip: Wałbrzych, Basztowa 50
35 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Basztowa 50 w Wałbrzychu kupiono 16.07.2015 za 66 000 zł (1 880 zł/m²) i sprzedano 15.10.2015 za 90 000 zł (2 564 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2015, zł/m²
1 880
66 000 zł
Sprzedaż 15.10.2015, zł/m²
2 564
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
684
24 000 zł · 36,4%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 247,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 22 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 7006 900sprzedaż‹kupno 1 880 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →